生活支援がテーマの自由設計マンション誕生!!
大道模型
玄関
高齢者の介護支援や身近な医療のフォローが受けられる生活支援ソフト・・・子育て世帯・単身者・高齢者が近くに暮らし支えあう、コーポラティブハウスの進化型
周辺の環境・・・

天王寺公園、四天王寺、四天王寺病院、大阪警察病院、愛染病院、稲生公園、天王寺駅、JR寺田町駅

大阪市立天王寺小学校、中学校 校区

四天王寺
天王寺公園
清水坂
四天王寺
天王寺公園
清水阪
 光を浴び、風を感じる屋上庭園

 高齢者の介護支援等

 身近な医療のフォロー

 周辺MAP

 大道コーポラティブハウス企画概要

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光を浴び、風を感じる屋上庭園
屋上初夏
屋上秋

既存棟(柯風居) 屋上...初夏

既存棟(棲's 東門)...秋。 今夜はお月見?
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高齢者の介護支援等
個室イメージ
個室 イメージ
高齢者に:
自立した生活を長く過ごせるよう設計された住居

1階のサポートセンターでの健康な体を保つための運動、茶道や麻雀倶楽部、生活支援や介護、自宅での介護サポートなど 

シニアのボランティアで:
学童への「おかえりなさいサポート」(予定)
本の読み聞かせ など
サポートセンタープラン
1F サポートセンター プラン
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身近な医療のフォロー
地域医療との提携
近隣の病院施設

 小尾クリニック

(院長 小尾靖江内科・婦人科・人工透析)との連携で往診、定期健康診断、医療相談が受けられます

 近隣には、大阪警察病院、四天王寺病院等があります
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周辺MAP
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大道コーポラティブ企画概要
[1] プロジェクト名

[2] 計画地

[3] 敷地面積


[4] 前面道路

[5] 地区・地域



[6] 建蔽率

[7] 容積率

[8] 日影規制

[9] 建物概要

○ 規模構造

○ 主要用途


○ 付帯施設
[仮称]大道3丁目コーポラティブハウス

地番 : 大阪市天王寺区大道3丁目134-1

503.91u(152.433坪)
公簿 : 503.96u(152.448坪)

東側 : 11.0m

第二種住宅地域
準防火地区 
駐車場整備地区 

80.00%  (403.128u 121.946坪)

400%   (2,015.64u 609.731坪)

規制ナシ 5.0〜10.0m




RC造 : 地下1階・地上11階 : 杭基礎

共同住宅   総戸数 : 20〜29戸
専有延べ面積 約1900u

エレベーター  [9人,105m/s]
駐車設備   8台
駐輪場    35台(予定)
ゴミ置き場   1カ所
トランクルーム  24区画
共用倉庫   1カ所
各階植栽
 コーポラティブ方式とは、「自ら居住するための住宅を建設するものが、組合を結成し、共同して事業計画を定め、土地の取得、建設の設計、工事の発注、その他の業務を行い、住宅を取得し、管理していく方式」です。

したがって、分譲方式が、住宅を建設業者が建設して価格を決め、入居者を募集・分譲するのに対して、コーポラティブ方式は、居住予定者自身が、自ら建築主となり、建築業者に工事を発注し、住宅建設を行う方式です。

 全体の企画は参加者の総意により決まりますので、設計の内容に応じて増減が生じることがあります。よって明示している取得費は想定取得費となり、ホロニカコーポラティブハウスで標準としているエコロジー仕様として提示しています。

 参加者が建築主となることで、経費を最小限におさえ、自らが責任を持つことで、比較的安価で質の高い住居を手に入れることができます。

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